Beschikken over een duidelijk en overzichtelijk bestemmingsplan voor het complete stedelijke gebied. Dat was het doel van de gemeente Deventer. Het plan, dat de stad en omliggende dorpen omvat, ligt er inmiddels.
Situatie
Voor het stedelijk gebied van Deventer golden ongeveer 100 verschillende bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en omgevingsvergunningen voor het afwijken van een bestemmingsplan. De gemeente wilde die vervangen door 1 helder bestemmingsplan voor het hele stedelijke gebied. Dat plan ligt er inmiddels. Niet alleen zijn de 100 oude bestemmingsplannen erin opgenomen en geactualiseerd. Ook de Verordening fysieke leefomgeving is vastgesteld. Daarin staan onderdelen van een aantal gemeentelijke verordeningen.
In het nieuwe bestemmingsplan staan mogelijkheden (geen verplichtingen) voor bewoning van gebouwen van zorginstellingen, verduurzaming van woningen en de opwekking van duurzame energie. Een aantal ontwikkelingslocaties maakt geen deel uit van het nieuwe plan.
Waarom de Crisis- en herstelwet?
De Crisis- en herstelwet biedt de mogelijkheid om voor het hele grondgebied een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte vast te stellen. In het plan kunnen gemeentelijke verordeningen worden geïntegreerd. Ook is het mogelijk om af te wijken van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP).
Ervaringen en resultaten
Het Chw bestemmingsplan Deventer stad en dorpen is inmiddels onherroepelijk geworden. Het traject leverde leerzame lessen op. Zo ontstonden bij het opstellen van het plan problemen in de digitale stabiliteit. Dat kwam door de grote omvang van het plangebied en de hoge informatiedichtheid. Om deze problemen op te lossen, is het plan digitaal opgeknipt in 4 delen (A, B, C en D). Daardoor is het plan nu weer goed toegankelijk. Voor gebiedsontwikkelingen in het stedelijk gebied worden partiele herzieningen van het Chw bestemmingsplan opgesteld volgens dezelfde Chw-systematiek.