Edam-Volendam: energieneutraal en klimaatbestendig uitbreiden

Situatie

Gemeente Edam-Volendam wil de komende jaren uitbreiden in (beschermd) natuurgebied De Lange Weeren. Volgens de gemeente is dit de enige uitbreidingslocatie die er nog is, en is er amper ruimte om binnen de kernen te bouwen. De gemeente streeft naar een energieneutrale en klimaatbestendige wijk met 740 tot 1.140 woningen. Ook zet de gemeente in op circulair bouwen en komt er een innovatief mobiliteitsplan voor een groene, gezonde en leefbare woonwijk.

Doelstelling

Nader in te vullen.

Stand van zaken

De invulling van het gebied is in grote lijnen bekend, maar zal gedurende de planontwikkeling nader ingevuld worden. Zo zal de gemeente nadere eisen stellen aan aspecten als duurzaamheid, en die borgen in een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte. Omdat daarnaast de positie van de woningen nog niet vaststaat, wil de gemeente nu geen hogere waarden vastleggen met een hogere waarden-besluit. Edam-Volendam wil die hogere waarden in het bestemmingsplan opnemen, gekoppeld aan kwalitatieve normen. Dat past beter bij de filosofie van de Omgevingswet, is hierbij de gedachte.

Volgende stappen

Het ontwikkelingskader uitwerken en vast laten stellen. Daarnaast een overeenkomst sluiten met de provincie en ontwikkelaar.

Waarom de Crisis- en herstelwet?

De Lange Weeren wordt de komende jaren gefaseerd ontwikkeld. Deze organische, flexibele ontwikkeling vraagt om de planologische instrumenten van de Crisis- en herstelwet (Chw). De invulling van het gebied is in grote lijnen bekend, maar wordt tijdens de planontwikkeling verder uitgewerkt. Zo komen er in het bestemmingsplan ook eisen voor aspecten als duurzaamheid.

Ervaringen en resultaten

De plannen voor De Lange Weeren zitten nog in de onderzoeksfase. De gemeente heeft een visie opgesteld die verder wordt uitgewerkt tot een haalbaar plan. Ook ligt er inmiddels een participatieplan. Dit plan richt zich op stakeholders en belanghebbenden, maar ook op toekomstige bewoners en belanghebbenden.