De gemeente Nunspeet werkt aan een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte voor het hele grondgebied. Zo bereidt ze zich voor op de komst van de Omgevingswet. Als eerste stap heeft Nunspeet een plan voor de woongebieden opgesteld. Met deze vrij rustige deelgebieden is het goed oefenen voor het hele grondgebied.
Situatie
De gemeente Nunspeet heeft voor de woongebieden 1 bestemmingsplan met verbrede reikwijdte opgesteld. De bestaande woongebieden zijn voor een eerste stap vrij eenvoudige gebieden. En ze liggen verspreid over de kernen, zodat er overal geoefend kan worden.
Belangrijke thema’s in het bestemmingsplan zijn duurzamere woningbouw, participatie, klimaatadaptatie en geluid. In het plan zijn kleine ontwikkelingsmogelijkheden opgenomen voor woningbouw op zogenoemde ‘inbreidingslocaties’. Het gaat om ongeveer 60 huizen.
Door te oefenen met de woongebieden, kan Nunspeet straks verder met soortgelijke plannen voor andere gebieden. Denk aan bedrijventerreinen, centrumgebieden en recreatieterreinen. Het uiteindelijke doel is 1 grondgebieddekkend bestemmingsplan met verbrede reikwijdte voor de hele gemeente.
Waarom de Crisis- en herstelwet?
Het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte voor de woningen krijgt delen van bestaande gemeentelijke verordeningen in zich. Het plan biedt ook maatwerk bij milieuhinder, bijvoorbeeld bij geluidsoverlast. Het bestemmingsplan draagt bovendien bij aan de energietransitie van gas naar andere energiebronnen. Verder biedt het kansen voor het afwijken van reken- en meetvoorschriften. En heeft het een planperiode van 20 jaar, waardoor het extra flexibel wordt tijdens de ontwikkeling. Deze aanpak loopt met al haar innovatieve elementen vooruit op de Omgevingswet.
Ervaringen en resultaten
Het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte voor de woongebieden biedt inderdaad veel meer flexibiliteit dan een regulier bestemmingsplan. Dat komt doordat het uitgaat van activiteiten, in plaats van functies. Het experimenteren met deze nieuwe vorm van het ruimtelijke plan kost wel meer tijd dan verwacht. Het voorontwerp is 19 mei 2020 door het college van burgemeester en wethouders (B&W) akkoord bevonden. En op 8 juni 2020 besproken in de raadscommissie Ruimte en Wonen. De volgende stap is het ter inzage leggen van het ontwerp-bestemmingsplan.