In Rotterdam is veel vraag naar woningen. Tegelijk wil Rotterdam de mensen met een hoog inkomen behouden voor de stad. Daarom wordt een nieuwe woonwijk gebouwd op het oude veilingterrein aan de Boezembocht. De wijk heet Nieuw Kralingen.
Situatie
In Nieuw Kralingen komen zo’n 800 woningen. Het grootste gedeelte bestaat uit koopwoningen vanaf 400.000 euro. Er komen ook sociale huurwoningen. De wijk krijgt geen winkels, scholen en bedrijven. Mensen mogen wel een kantoor aan huis beginnen. Mogelijk komt er horeca.
Het wordt een duurzame wijk met veel bomen en planten. Bij de bouw worden zo weinig mogelijk nieuwe materialen gebruikt. Er is geen gas. Energie wordt opgewekt via bijvoorbeeld zonnepanelen en warmtepompen. Op rotterdam.nl/wonen-leven/nieuw-kralingen staat veel informatie.
Stand van zaken
Het bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk.
Waarom de Crisis- en herstelwet?
Een woonwijk moet een veilige en gezonde leefomgeving zijn. Om dit voor elkaar te krijgen, is het goed dat alle regels in 1 bestemmingsplan komen. Dit zijn bijvoorbeeld regels voor duurzaamheid en voor de kwaliteit van de bouw. De Crisis- en herstelwet (Chw) maakt dit mogelijk. Deze wet biedt ook de kans om af te wijken van de strenge procedures (RO-standaarden). Dit heeft de voorbereiding van het bouwproject versneld.
Ervaringen en resultaten
De bouw van de woonwijk is inmiddels in volle gang.
Zie ook
Andere projecten in Rotterdam die gebruik maken van de Crisis- en herstelwet: