Business Centre Treeport: hart van de boomteelt in Zundert

Het Business Centre Treeport moet het hart van de boomteeltindustrie in Zundert worden. De bedrijven die er zitten, werken samen aan slimme en duurzame innovaties.

Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte

De gemeente Zundert heeft een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte gemaakt. Zo’n plan loopt vooruit op het omgevingsplan uit de Omgevingswet. In het plan staan flexibele bepalingen. Ook duurzaamheid is belangrijk. Zo staat in het plan hoe het bedrijventerrein een groene uitstraling moet krijgen.

Stand van zaken

• Eerste fase van het thematisch bedrijventerrein is in ontwikkeling. De eerste 10 hectare is uitgegeven en de eerste bouwvergunningen zijn verstrekt.
• Verder vormgeven samenwerking Vlaamse en Nederlandse topinstituten en MKB. Zij doen toegepast onderzoek naar plant- en boomteelt. Dit moet productinnovaties mogelijk maken.

Volgende stappen

Voorbereidingen voor de tweede fase van het plan: zorgen voor voldoende bedrijventerrein. Hiervoor kan de gemeente de wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan gebruiken.

Waarom de Crisis- en herstelwet?

De mogelijkheid voor het opnemen van flexibele bepalingen geeft meer ruimte om de gewenste ontwikkeling goed in te vullen. Hierdoor kan er meer invulling worden gegeven aan het criterium van duurzaamheid. Het bedrijventerrein moet namelijk een groene(re) uitstraling krijgen. Het bestaande instrumentarium biedt onvoldoende ruimte voor deze ontwikkeling.

Ervaringen en resultaten

• Veel onderzoeksvraagstukken zijn uitgesteld. Dat kost veel tijd. Een doorlooptijd van 8 weken is dan veel te kort om het aanvraagproces goed te doorlopen.
• Initiatiefnemers moeten met een conceptaanvraag werken. Dit maakt het mogelijk om het participatieproces goed uit te voeren. Ook zorgt het voor voldoende tijd om de plannen en rapportages goed te beoordelen.
• Bestuurlijke proceslijnen kunnen in de weg staan. Een doorlooptijd van 16 weken, met een verlenging van 6 weken, is niets nieuws.